Boendekostnader

Hyra och avgift

Om du bor i en hyresrätt betalar du hyra, medan du i en bostadsrätt istället betalar en avgift till föreningen som äger fastigheten.

Ränta och amortering

Om du lånar pengar till en bostadsrätt eller en villa måste du betala ränta. Om räntan är fem procent kostar det cirka 3 500 kronor netto efter ränteavdrag per år för varje 100 000 kronor du lånar.

Driftkostnader

Driftkostnader är t ex kostnader för el, värme, vatten, sotning och sophämtning. För hyresrätt och bostadsrätt ingår oftast dessa kostnader i hyran. Den enda driftkostnad som inte ingår är hushållselen. För eget hus kan det dessutom tillkomma avgifter för en tomträtt och till en samfällighetsförening.

Underhåll

Du kan räkna med att det kostar bortåt 2 500 kronor per månad att underhålla en fastighet på lång sikt. Om du äger en fastighet kan det vara en god idé att sätta av ett belopp varje månad för underhåll. I en bostadsrätt ansvarar du endast för det inre underhållet, till exempel tapeter, golv och vitvaror.

Fastighetsavgift

För eget hus betalar du 0,75 procent av fastighetens taxeringsvärde i kommunal fastighetsavgift eller max 6 512 kronor per år. Även fritidshus omfattas. Nybyggda hus är befriade i fem år och har därefter fem år med halv avgift. En begränsningsregel gäller för ålderspensionärer. Den innebär att man max behöver betala fyra procent av sin inkomst i fastighetsavgift men lägst 2 992 kronor år 2011.

Värmekostnader

Jämför olika elbolags priser och villkor.
Du kan få hjälp med att se över dina värmekostnader. Kommunens energirådgivare kan ge vägledning.

För innehållet svarar Institutet för Privatekonomi