Den här webbplatsen använder kakor (cookies) för att ge dig en bättre upplevelse av webbplatsen. En del av dessa kakor är tredjepartskakor. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att kakor används. Läs mer om kakor och hur du kan stänga av dem

Till textinnehållet på sidan. Tryck Alt+S

Hej! Vi hjälper dig gärna!

Välkommen att skriva din fråga nedan för att snabbt få svar på vanliga frågor.

Ställ din fråga här

Välkommen till Arturos blogg

Arturo Arques

Hej!
På min blogg skriver jag om sådant som händer i samhället som kan påverka din ekonomi. Jag kommer att kommentera, initiera och debattera privatekonomiska frågor. Jag kommer också ge konkreta råd på vad jag anser leder till en sund och hållbar privatekonomi. Kommentera gärna och skriv vad du tycker!


Nya tuffare amorteringsregler

2018-02-28 11:14 av Arturo Arques

Den 1 mars införs nya tuffare amorteringsregler. Den som i framtiden lånar mer än 4,5 gånger sin årsinkomst blir tvungen att amortera ytterligare en procentenhet om bostaden har en belåning över 50 procent. Mellan 50 och 70 procents belåning blir amorteringskravet 2 procent och vid en belåning på över 70 procent måste bolånetagaren amortera 3 procent.

De nya amorteringsreglerna påverkar främst hushåll med goda inkomster som bor i områden med höga bostadspriser. I Stockholm där många hushåll har goda inkomster och bostadspriserna är som högst påverkas allra mest. Finansinspektionen själva uppskattar att cirka 30 procent av de som köper en bostad i Stockholm i framtiden kommer att beröras. Jämför vi amorteringsregler och kravet på kontantinsats med andra länder i Europa så kan vi se att våra regler är jämförbara med andra länders regler. Finansinspektionen vill genom det tuffare amorteringskravet dämpa hushållens skuldsättning som under lång tid ökat väsentligt snabbare än inkomsterna. Tack vare väsentligt lägre bolåneräntor är det många hushåll som idag lägger en mindre andel av den disponibla inkomsten på boendet jämfört med för 10 år sedan. Men hushållens räntekänslighet har ökat. Stiger räntorna med ett par procent ökar boendekostnaden väsentligt för många hushåll. Det är oroande. Inte för att hushållen plötsligt inte kan betala sina räntor till banken utan för att den ökade boendekostnaden tränger undan annan konsumtion som då riskerar att påverka samhällsekonomin i stort. Tyvärr innebär dessa nya regler också att det blir svårare för bankerna att ta individuella hänsyn. För konsumenterna blir det också svårare att förstå hur kreditgivningen går till. Vill man dämpa hushållens skuldsättning finns det andra och enligt många ekonomer bättre sätt att göra det på. Höjd fastighetsavgift och en nedtrappning av ränteavdragen är två exempel som ofta nämns. Det skulle öka boendekostnaden. Höjda amorteringskrav ökar inte boendekostnaden utan bara sparandet eftersom amortering är ett sparande. Må vara för många ett "tvångssparande".   

Kategori:


Nu kommer det orange kuvertet

2018-02-12 9:10 av Arturo Arques

Med början den här veckan kommer 5,7 miljoner pensionsbesked att skickas ut. Rådet till alla är att öppna kuvertet och sedan göra en pensionsprognos på minpension.se. Nytt för i år är att man tagit bort pensionsprognosen i det orangea kuvertet. Anledningen till att pensionsmyndigheten tagit bort pensionsprognosen är att det orangea kuvertet bara innehåller information om den allmänna pensionen. Tjänstepension och eventuellt privat pensionssparande syns inte i det orangea kuvertet. De gamla prognoserna vilseledde många läsare i tron om att uppgifterna visade den sammanlagda pensionen därför är prognosen borttagen. Nytt för i år är också att du kan göra en pensionsprognos på pensionsmyndighetens hemsida. Med mitt förslag är att du går in på min pension.se och gör din pensionsprognos där. Den är mer detaljerad och innehåller bättre information. 

Visa hela inlägget
Kategori:


Nya amorteringsregler

2017-12-01 12:15 av Arturo Arques

Regeringen har beslutat att Finansinspektionens förslag om ökad amortering för lån större än fyra och en halv gånger årsinkomsten ska införas den första mars 2018. Tuffare amorteringskrav kommer att främst påverka inkomsttagare med en månadslön på 40 000 eller mer i städer med höga bostadspriser. De som tjänar 35 000 kronor eller mindre påverkas inte eftersom bankernas krav på nödvändiga levnadskostnader i praktiken gör att de med lägre inkomster hindras redan idag från att ta lån som är fyra och en halv gånger större än årsinkomsten.

Visa hela inlägget
Kategori:


Läget på bostadsmarknaden

2017-08-25 10:59 av Arturo Arques

Det byggs allt fler bostäder i Sverige. Inte minst i storstäder där bostadspriserna är höga. Det är bra att det byggs men det är viktigt att det byggs rätt bostäder till priser hushållen har råd med. Annars riskerar vi att hamna i en situation där vi står med tomma lägenheter samtidigt som vi har en lång bostadskö. Idag byggs främst påkostade bostadsrätter i attraktiva områden. Det i sig är inget problem. Problemet är att priset på de bostäderna är höga. För de allra flesta hushållen för höga. Vill vi få ner bostadskön och göra det möjligt för unga att ta sig in på bostadsmarknaden behöver vi bygga bostadsrätter och hyresrätter som folk har råd med.  

Visa hela inlägget
Kategori:


Ebb i kassan efter semestern?

2017-08-14 9:47 av Arturo Arques

Tillbaka från semestern? Tomt i plånboken? Det är många nu som känner stor stress över att det är ebb i kassan och ett par veckor kvar till lön. Det finns många sätt att minska risken för att hamna i denna situation igen och snabbt ta sig ur denna situation. Nyckeln är att involvera hela familjen och att göra det lustfyllt. Låt varje familjemedlem en gång i veckan, t.ex. under middagen, komma med förslag på hur familjen kan minska sina utgifter eller öka sina inkomster. Den som kommer med det mest innovativa förslaget blir veckans Joakim von Anka. Vinnaren kan premieras med något symboliskt som uppskattas och värderas högt av hela familjen. Det kan vara att få sitta på bästa platsen i TV-soffan eller att få bestämma vad som ska ätas till fredagsmyset.   

Visa hela inlägget
Kategori:


Hushållen har för höga förväntningar på sin pension

2017-07-07 14:20 av Arturo Arques

De flesta kommer att få en pension som ligger mellan 50 till 60 procent av slutlönen samtidigt som hälften tror att pensionen kommer att vara minst 70 procent av slutlönen. Men vad värre är lika många tycker att 70 procent av slutlönen är vad de behöver för att klara sig ekonomiskt. En tydlig signal till våra politiker och arbetsmarknadens parter att kliva in och göra något åt situationen. 

Visa hela inlägget
Kategori:


Finansinspektionen föreslår tuffare amorteringsregler

2017-06-14 9:40 av Arturo Arques

Hushållens skuldsättning är hög. Så hög att Finansinspektionen vill höja kravet på amortering för de som lånar mycket. Finansinspektionen vill att de som lånar mer än 4,5 gånger sin årsinkomst (före skatt) måste amortera minst 3 procent av lånebeloppet. För den som lånar 2,1 Mkr innebär det en ökad amortering per månad med 1 750 kronor.

Visa hela inlägget
Kategori:


Tonåringar duktiga på att sommarjobba och spara sin lön

2017-02-09 13:22 av Arturo Arques

I alla tider har det sagts att unga inte vill jobba och att de är dåliga på att spara. Enligt en undersökning av Sifo på uppdrag av oss kan vi konstatera att tonåringar är både arbetsvilliga och sparsamma.

Visa hela inlägget
Kategori:


Många kommer få svårt att klara sig på sin pension

2017-02-09 13:22 av Arturo Arques

Var fjärde svensk uppger att de inte kommer att klara sig på sin pension eller få det svårt att klara sig. Andelen är ännu högre för kvinnor. Trots det uppger fyra av tio att de inte sparar privat till pensionen.

Visa hela inlägget
Kategori:


Så får du pengarna att växa

2017-01-29 16:32 av Arturo Arques

Ingen har jobbat hårdare än min mamma trots det fick hon en kass pension. Min mamma var smart och lyckades spara lite varje månad. Om du är låg- eller medelinkomsttagare gör det du med så slipper du koka soppa på en spik som pensionär. Vill du få dina pengar att växa - gör som jag. Spara regelbundet, håll koll på avgifterna och ha en hög andel aktier/aktiefonder så länge du är under 50 år.  

Visa hela inlägget
Kategori:


Fågel

Följ mig twitter

Analyser inom privatekonomi

Swedbanks privatekonomiska rapporter och analyser.

Stäng Skriv ut