Den här webbplatsen använder cookies för att ge dig en bättre upplevelse av webbplatsen. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används. Läs mer om cookies och hur du kan stänga av dem

OK
Till textinnehållet på sidan. Tryck Alt+S

Hej! Vi hjälper dig gärna!

Välkommen att skriva din fråga nedan för att snabbt få svar på vanliga frågor.

Ställ din fråga här

Utländska bolån

Som kund hos oss kan du belåna ett hus eller en lägenhet som du köper i Spanien, Frankrike eller Portugal. Grundvillkor: Köpeskilling lägst € 175 000 och lånebelopp minst € 100 000.

Köpa och sälja bostad

Fastighetsbyrån finns i Spanien och Portugal med 18 egna kontor och svensktalande personal på plats.

Kvinna i trädgård

Lånelöfte

Kontakta ditt lokala bankkontor med din ansökan om lånelöfte.

Fördelar med att belåna bostaden i utlandet

Fördelar med att belåna bostaden i utlandet

Varför belåna den utländska bostaden? Det finns många anledningar men här ser du de fem kanske viktigaste:

  • Alltid bäst att belåna det man använder pengarna till.
  • Inte låsa upp sin svenska bostad inför framtida förändringar.
  • Ingen valutarisk mellan lån och tillgång då lånet betalas ut i euro.
  • Juridisk kontroll sker som säkerställer att bostaden går att belåna/pantsätta vilket tryggar en framtida försäljning.
  • I Spanien och Frankrike tillämpar man till exempel arvs- och förmögenhetsskatt, vilket i de flesta fall gör det fördelaktigt att vara belånad.

Viktigt för dig som ska köpa bostad utomlands

Viktigt för dig som ska köpa bostad utomlands

Det kostar i regel mer att köpa bostad utomlands jämfört med i Sverige. Vi kan inte ge exakt info i ett tidigt skede. Därför kommunicerar vi en cirka-kostnad/procentsats inledningsvis som är viktig att räkna med i sin kostnadskalkyl.

> Spanien cirka 15 %
> Portugal cirka 10 %
> Frankrike cirka 12 %

Kostnaderna består av olika delar och gäller oavsett om man köper en lägenhet eller en fastighet. Nedan finner ni de viktigaste kostnadsdelarna:
  • Lagfart
  • Pantbrev
  • Notariat och registrering
  • Värdering
  • Uppläggningskostnad och årsavgift Swedbank
  • Kundens legala ombud
  • Advokat som säkerställer pantsättningen (kan ej vara samma som kundens ombud och utses alltid av Swedbank)
Stäng Skriv ut