Hoppa till huvudinnehåll
Logga in

Nyhetsbrev Nyckelkund – september 2024

Tre personer utanför en port som bär saker.
Moving in our out of an apartment

Hur ska du tänka efter räntesänkningen?

Den 20 augusti kom besked från Riksbanken om en räntesänkning. Men när är egentligen ett bra tillfälle att binda sina bolån? Eller är det alltid bäst med rörlig ränta? Vi ger dig några tips kring bindningstider för bolån.

Bunden eller rörlig ränta?

Bostadsmarknaden i höst

Riksbanken sänkte styrräntan med 0,25 punkter i augusti och våra bolåneräntor sänktes igen. Vi räknar med tre sänkningar till i höst och att styrräntan gradvis sänks till 2,0 procent i september 2025. De rörliga bolåneräntorna följer efter och närmar sig 3 procent.

Rörliga boräntor väntas sjunka snabbt (swedbank-aktiellt.se)

Så funkar det att höja sitt bolån

Att utöka ditt bolån kan vara ett alternativ när du till exempel vill renovera badrummet, installera bergvärme eller lägga om taket. Du som är Nyckelkund kan höja ditt bolån utan uppläggningskostnad. Se räkneexempel och effektiv ränta längre ner på sidan.

Höja bolån

0 % ränta på överbryggningslån

Ett överbryggningslån kan vara bra om du vill köpa din nya bostad innan du sålt din gamla och behöver finansiering av kontantinsatsen. Just nu erbjuder vi kunder med bolån hos oss 0 procent i ränta på överbryggningslån till och med 31 december 2024. Se räkneexempel och effektiv ränta längre ner på sidan.

Överbryggningslån

Med rätt hemförsäkring kan livet ta plats

Skydda ditt hem och dina saker med vår hemförsäkring. Vår Hemförsäkring Plus är en av Sveriges bästa, enligt jämförelsesajten Konsumenternas. Som Nyckelkund kan du få upp till 30 procent rabatt när du tecknar en ny hemförsäkring.

Våra hemförsäkringar – ta reda på mer
Jämför hemförsäkringar (konsumenternas.se)

Räkneexempel bolån

  • Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 4,24 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2025-01-30), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 4,32 % (ej Nyckelkund 4,33 %).
  • Första månadsbetalningen inklusive amortering är 5 200 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 673 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 061 767 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken.

Exemplet bygger på månatliga aviseringar, utan uppläggningsavgift eller aviseringskostnad, förutsatt att du är Nyckelkund och aviseras digitalt. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.

Räkneexempel Överbryggningslån

  • Ett överbryggningslån kan erbjudas under tiden mellan köp av en ny bostad och försäljning av den befintliga bostaden om max sex månader. Återbetalas i sin helhet senast per frånträdesdagen av befintlig bostad. Erbjudandet gäller för befintliga bolånekunder efter sedvanlig kreditprövning.
  • Ett lån på 1 000 000 kronor med en exempelränta på 0 % (gäller under perioden 1 november 2023 fram till 31 december 2024) som betalas tillbaka vid frånträde, aviseringsavgift 0 kronor, uppläggningsavgift 0 kronor, ger en effektiv ränta på 0 %. Totalt belopp att betala under lånets löptid: 1 000 000 kronor. Antalet betalningar är en (1).