Är Swedbank köparbank behöver följande handlingar bifogas:

• Köpekontrakt/överlåtelseavtal
• Objektsbeskrivning
• Lägenhetsförteckning/mäklarbild
• Eventuella fullmakter och övriga handlingar till exempel medgivande/bouppteckning/skriftliga pantbrev.
  

OBS! Vi har idag ingen möjlighet att ta emot e-signerade dokument.

Boka tid i Tambur:

Upp till 15 dagar innan aktuell tillträdesdag kan bokning göras direkt i Tambur. Är det kortare tid än 15 dagar till tillträdet kontaktar Swedbank er för bokning av tid.

Är Swedbank säljarbank behöver följande handlingar bifogas:

Förmedlingsuppdrag innehållande

• Uppgifter om bostadsrättsföreningen och lägenhetsnummer eller fastighetsbeteckning 
• Fullmakt från säljarna att mäklaren får inhämta lösenuppgifter 
• Mäklare och säljares signaturer. Tänk på att digital signatur endast är godkänd via Freja ID och Svenskt Bank ID 

Lägenhetsförteckning/mäklarbild

Eventuella fullmakter 

Eventuell bouppteckning  

Kom ihåg att uppgifter om objektet ska stämma överens i både Tambur, förmedlingsuppdrag och mäklarbild. 

Om frånträdet inte genomförs i Tambur behöver vi följande uppgifter från dig som mäklare:

Förfrågan om lånebild  

Maila in din förfrågan om nytt ärende till: saljarbank@swedbank.se

• I ämnesraden anger du nytt ärende och vilket objekt det avser. Exempel: Nytt ärende – Kiruna Gåsö 51:51
•  I förfrågan bifogas undertecknat förmedlingsuppdrag samt säljarens personnummer. Observera att förmedlingsuppdraget behöver vara i original med verifikationslista om det är signerat med Svenskt BankID.

• Vid bostadsrätt behöver lägenhetsförteckning/mäklarbild alltid bifogas

Mailsvar med lånebild levereras inom 2 bankdagar från att din förfrågan skickades in

Preliminära lösenuppgifter 

För att få preliminära lösenuppgifter beräknade per tillträdesdatum, maila in din förfrågan tidigast 10 bankdagar innan tillträdet till: saljarbank@swedbank.se. Mailsvar med preliminära uppgifter levereras inom 2 bankdagar från att din förfrågan skickades in.  

• I ämnesraden anger du preliminära uppgifter och vilket objekt det avser. Exempel: Preliminära uppgifter – Kiruna Gåsö 51:51
  
• I förfrågan bifogas undertecknat förmedlingsuppdrag samt säljarens personnummer. Observera att förmedlingsuppdraget behöver vara i original med verifikationslista om det är signerat med Svenskt BankID.
• Vid bostadsrätt behöver lägenhetsförteckning/mäklarbild alltid bifogas.

Tips! Har du tidigare inhämtat lånebild för ett objekt kan du vända detta mail och endast ändra rubriken enligt exemplet ovan. 

Definitiva lösenuppgifter på tillträdesdagen 

Maila in din förfrågan om definitiva lösenuppgifter till: saljarbank@swedbank.se

Förfrågan kan tidigast skickas in 6 bankdagar innan tillträdet, dock senast 1 bankdag innan tillträdet för att säkerställa att uppgifter lämnas i tid.  
Mailsvar med definitiva uppgifter levereras på tillträdesdagen senast 2 timmar innan tillträde, men tidigast 08:45. 

• I ämnesraden anger du datum, klockslag för tillträde samt vilket objekt det avser. Exempel: TT 2020-02-04 kl. 10.00 – Kiruna Gåsö 51:51  
  
• I förfrågan bifogas undertecknat förmedlingsuppdrag samt säljarens personnummer. Observera att förmedlingsuppdraget behöver vara i original med verifikationslista om det är signerat med Svenskt BankID.
• Vid bostadsrätt behöver lägenhetsförteckning/mäklarbild alltid bifogas 

Tips! Har du tidigare inhämtat lånebild för ett objekt kan du vända detta mail och endast ändra rubriken enligt exemplet ovan. 

Vid ett akut tillträde eller om tillträdestiden tidigareläggs 

Maila in din förfrågan till oss på saljarbank@swedbank.se och ring oss på 0771-25 04 10, knappval 2.
I förfrågan returneras tidigare lånebild alternativt bifogas undertecknat förmedlingsuppdrag samt säljarens personnummer. Vid bostadsrätt behöver mäklarbild alltid bifogas.

För ärenden där Swedbank är köparbank:

Boka tillträdestid

För att ett tillträde ska kunna genomföras behöver kunden vara i kontakt med en rådgivare på banken för att säkerställa sin affär. Därefter kontaktar köparbanken ansvarig mäklare för att boka en tid för aktuellt tillträde. När en bokning är genomförd skickas en bokningsbekräftelse med information inför tillträdesdagen till ansvarig mäklare. 

Preliminär Likvidavräkning

• Maila till angiven e-mail från bokningsbekräftelsen: altappen.tilltraden@swedbank.se 
  kronan.tilltraden@swedbank.se
• Ange datum, klockslag för tillträde och vilket objekt det avser i ämnesraden. Exempel: Prel 2025-01-01 kl. 10.00 – OBJEKT

Definitiv Likvidavräkning

• Vid tillträde som genomförs utanför Tambur, skickas samtliga tillträdeshandlingar via e-post till den e-postadress som angavs i bokningsbekräftelsen, tillsammans med eventuella fullmakter, medgivanden, tilläggsavtal och övriga relevanta dokument. E-post:
  altappen.tilltraden@swedbank.se 
  kronan.tilltraden@swedbank.se
• Ange datum, klockslag för tillträde och vilket objekt det gäller i ämnesraden. Exempel: Def 2025-01-01 kl. 10.00 – OBJEKT
  Vi återkommer med kvitto när tillträdet är klart.

Avnotering av pant

Begäran om avnotering av pant på bostadsrätt skickas av oss cirka en vecka efter att lån har blivit löst.

Avnotering av gamla pantsättningar 

Om det vid försäljning upptäcks att det ligger gammal pant mot objektet behöver följande information skickas till Swedbank på nedan mail:

• Lånenummer / referensnummer som är kopplad till pantnoteringen
• Mäklarbild / lägenhetsutdrag  
  Ange bostadsrättsföreningens namn och lägenhetsnummer i ämnesraden.  
  E-post: avnoteringar@swedbank.se